【國際物流】亞太地區冷鏈資訊報道

時間：2024-10-01 10:59:15來源：admin01欄目：冷鏈新聞閱讀：

本文搜集了相關網站的國際冷鏈新聞，通過報道國際冷鏈創新的商業模式與相關情報，為產業提供一個更寬廣的市場訊息。

印度冷鏈倉儲興盛滿足生鮮水果需求

由于更健康的生活方式和收入提高，人們對進口新鮮水果的需求增加，印度的冷鏈倉儲產業迅速擴張。為了應對這種激增和COVID-19造成的破壞，冷鏈相關行業正準備加倍投資以擴大冷藏基礎設施，以確保高效的配送和長期可持續性。

根據IMARC（the International Market Analysis Research and Consulting Group）市場研究公司最近的一份調查報告，2022年印度冷鏈市場規模為18，149億盧比（約1，549.83億元人民幣），預計到2028年將達到37，987億盧比（約3，243.90億元人民幣），復合年增長率為12.3%。政府的優惠措施，包括為冷鏈項目提供資金和支持冷庫建設，刺激大量投資并培育現代、高效的供應鏈。

IG International和Horizon Industrial Parks之間的合作伙伴關系進一步顯現該行業的成長。IG International是印度領先的新鮮水果進口商，與Horizon工業園區合作，在泰米爾納德邦霍蘇爾Hosur， Tamil Nadu設立了最先進的設施，以增強其冷藏能力。該設施憑借其戰略位置和先進的基礎設施，確保水果采購和物流的無縫接軌。

該冷鏈設施占地約88，000平方英尺（約26，822.4平方米），結合隔熱屋頂、提高能源效率的太陽能電池板和冷藏室等先進功能，可保持產品質量和新鮮度。Horizon工業園區由黑石房地產基金Blackstone Real Estate擁有，遵守所有必要的法規，確保為儲存和加工新鮮水果提供最佳環境。

Hamilton Coolstore榮獲新西蘭工業地產最佳獎項

馬士基集團的Hamilton Coolstore在新西蘭房地產委員會年度頒獎典禮上，榮獲世邦魏理仕CBRE工業地產類卓越獎和最佳獎。該設施在13個參賽者中脫穎而出，得獎原因為具有可持續性元素，順應將永續發展置于房地產開發核心的趨勢，并且對生產力有巨大影響。評審標準包括經濟和財務、項目愿景和創新（包括難度、設計和施工）、業主和用戶滿意度以及營運的可持續性和效率。新西蘭房地產工業獎因表彰新西蘭各地房地產項目、開發和創新的卓越表現而聞名。

這座占地18，000平方米的綜合冷鏈設施位于魯庫拉Ruakura超級樞紐內，于2024年初開始運營，是馬士基在新西蘭最大的基礎設施投資，總投資額約為1.5億紐幣（約6.46億元人民幣）。該設施讓貨物能夠通過內陸港口、鐵路或公路直接運輸到奧克蘭Auckland或陶朗加Tauranga的船舶，預計每年可減少約6，000輛卡車，該冷藏庫可存放21，000個托盤的冷凍和冷藏產品，新西蘭最大的乳制品公司恒天然集團Fonterra也是其重要租戶之一。

馬士基與Apollo Projects合作進行該設施的設計和施工，TMX Transform則提供物業咨詢和全程項目管理。TMX從一開始就在新建項目中發揮關鍵作用，從管理設計規范和承包商參與到項目交付，都按照計劃進行并控制在預算范圍內，將推動該計劃取得最佳成果并滿足客戶視為首要任務。

澳大利亞需要更多冷鏈倉庫儲放蔬菜和藥品

澳大利亞不斷增長的人口需求，促進對新的冷藏倉庫進行大量投資。冷藏倉庫需要專門的溫控設備，用來存放新鮮食品、冷凍產品和醫藥品。與冷藏卡車、火車和船舶等專業冷藏運輸一起，構成價值80億澳元（約376.06億元人民幣）的冷鏈物流行業的供應鏈骨干。

澳大利亞目前城市居民人均冷藏倉庫容量為0.4立方米，落后美國的0.6和荷蘭的0.9。想要達到美國的水平，就需要額外開發約40萬平方米的新倉庫空間，若要達到荷蘭的標準，則要開發面積達到130萬平方米。盡管澳大利亞的冷藏容量在過去十年中一直在增加，從2016年的每人0.28增加到現在的0.4，但由于人口增長，線上食品和酒類采購金額大增以及澳大利亞不斷擴大食品出口市場，2023年食品總支出達到1，700億澳元（約7，988.47億元人民幣），這些設施的空置率幾乎為零。

大量冷藏室和冰柜經營者涌進雪梨西部尋找空間，在此影響下，一些開發商正在規劃某些市場的冷藏設施，以吸引長期租戶。未來兩年將會有新建超過200，000平方米的冷庫設施，包括將于2024年完工位于雪梨市專為便利包零售商HelloFresh建造的43，500平方米倉庫，以及NewCold和ISPT/Aliro工業地產的項目。為了在2028年達到每人0.6立方米并滿足未來四年內另有190萬人移居來澳大利亞的需求，還需要40萬平方米的倉庫，且設施的平均高度需要11.5米才能容納足夠的托盤。

雖然這些溫控設施的高規格以及需要靠近城市人口，建筑和土地成本很高，但與標準倉庫相比，租金卻較高。澳大利亞三大冷藏設施營運商是Lineage物流（全球最大的營運商）、Americold和總部位于歐洲的NewCold，后者正在雪梨市西部的馬斯登公園Marsden Park建造新設施。Lineage物流于2019年進入澳大利亞市場，收購了Emergent Cold及其30個溫控倉庫，使其容量達到340萬立方米（相當于522，000個托盤位）。在澳大利亞，全國冷庫面積已從四年前的840萬立方米增加到1，020萬立方米。

DP WORD在印度果阿邦最新倉儲設施開始營運

迪拜環球港務集團DP WORD，在印度果阿邦的設施配備化學品和醫療保健貨物儲存項目，設施包括三個作業碼頭，占地27，512平方英尺（約8，385.66平方米），擁有2，620個托盤位。新設施距離莫爾穆高港Mormugao Port 31公里，與達波林機場Dabolim距離23公里，離帕納吉市Panjim約25公里，與當地主要交通樞紐的連接便利。

DP World致力于建立一個多式聯運的供應鏈網絡，為客戶開啟貿易機會。在果阿邦增設的A級倉庫將加強不斷擴大的倉儲網絡，并為該地區的客戶提供無縫的供應鏈。該設施配備先進的倉庫管理系統，將作為一個關鍵樞紐，為客戶提供與印度國內多個市場的聯結，從而推動地方和國家貿易增長。

2024年初，迪拜環球港務集團DP World宣布計劃在阿根廷布宜諾斯艾利斯、巴西伊達賈伊以及墨西哥設立更多辦公室，以支持這些國家的近岸外包投資。2023年至2024年間，還在六大洲設立了100個新的貨運代理辦公室。DP World總部位于阿拉伯聯合酋長國，在全球74個國家和地區擁有約108，000名員工。

CJ大韓通運將在美國中部設立冷鏈物流中心

韓國最大的物流冷鏈服務公司CJ Logistics，將在美國建立冷鏈物流中心，作為擴大其在北美市場的立足點的一部分。該新中心將建在堪薩斯州新世紀鎮New Century，附近有一條主要鐵路，專為冷藏產品和冷凍貨物的配送而設計。這個占地27，034平方米的中心將于2025年第三季開始運營，能夠在兩天內將貨物從美國中部運送到全美約85%的地區。新的冷庫距離堪薩斯城約48.28公里，該項目由全美冷庫開發商Yukon Real Estate Partners和全球冷庫房地產領導者BGO合資開發，擁有占地291，000平方英尺（約88，696.8平方米）的鐵路服務倉庫，配有Alta EXPERT制冷系統。

大韓通運首先計劃處理全球食品公司Upfield的產品，然后再提供冷鏈物流服務給其他客戶，同時還計劃2024年在喬治亞州開設占地25，000平方米的冷鏈物流中心。新的倉庫設施將通過Upfield建造的地上輸送橋連接到Upfield的New Century生產工廠，并讓成品可直接運送到倉庫。Upfield是植物性食品的全球領導者，在New Century制造工廠生產Country Crock?、I Cant Believe Its Not Butter?和Imperial?等標志性品牌。目前倉庫有100，000平方英尺（約30，480平方米）的空間可供其他客戶使用。

New Century冷庫設施地理位置優越，距離35號州際公路不到6.44公里，距離新開發的BNSF鐵路橫貫大陸聯運設施17.70公里。地理位置優越，可充分運用整個中西部的交通網絡。通過直達倉庫的鐵路支線，客戶可受益良多，不僅可以節省物流成本，并可減少碳排放及提高美國國內和跨境運輸效率。

堪薩斯州及未來的喬治亞州新設施皆是著眼于冷庫的強勢需求及冷凍和冷藏食品市場在未來幾年的成長。因為完全符合Upfield的可持續發展重點，并為未來的成長效率奠定基礎，能夠在圍繞New Century工廠建設時簡化供應鏈環節。

參考網站

1.https://www.devdiscourse.com/article/business/3006171-indias-cold-chain-warehousing-boom-meeting-fresh-fruit-demand

2.https://mhdsupplychain.com.au/2024/06/18/maersks-hamilton-coolstore-wins-top-cbre-award/

3.https://www.afr.com/property/commercial/more-cold-sheds-needed-to-supply-veg-and-meds-20240614-p5jltn

4.https://finance.yahoo.com/news/dp-world-openwarehouse-india-100147842.html

5.https://www.koreatimes.co.kr/www/tech/2024/06/129_374891.html

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