大雅加達倉庫分布與租賃費用
為確保企業(yè)可以高效、無風險在大雅加達租賃倉庫,以下信息與數(shù)據(jù)需提前知曉和考慮。
大雅加達的倉庫分布非常分散,印尼政府在城市規(guī)劃中沒有類似規(guī)劃工業(yè)園區(qū)去規(guī)劃倉庫的區(qū)域。而倉庫的地理位置是直接影響企業(yè)業(yè)務(wù)效率及滿足客戶體驗的重要因素,所以企業(yè)優(yōu)先確定倉庫的位置而不是一個倉庫,可對企業(yè)后期運營中產(chǎn)生深遠的影響。而在選擇地理位置時,企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務(wù)開展地點、運輸成本、交通要求、周邊環(huán)境等因素做衡量。
目前大雅加達倉庫最集中的區(qū)域為;
01 北雅加達
北雅加達的現(xiàn)代倉庫主要集中在雅加達國際港口周邊;
Tanjung PriokMarunda海運貨物或轉(zhuǎn)運貨物通常選擇以上地點。
北雅加達的其他地區(qū),如kapul kamal , Pluit ,Dadap 等地常見于傳統(tǒng)倉庫,交通與建筑結(jié)構(gòu)相對落后。
02 東雅加達
東雅加達的現(xiàn)代倉庫主要集中在;
Pulo GadungCililitanJalan Raya Bekasi Barat靠近 Jagorawi 收費公路周邊東雅加達靠近Bekasi-印尼最大的工業(yè)城,交通、設(shè)施配套完善,適合集裝箱運輸,且距離雅加達南部和中部的商業(yè)中心較近,是電商、物流公司的首選地。
03 其他地區(qū)
西雅加達是距離雅加達蘇加諾國際機場以及雅加達南部和中部最近的地區(qū),但該地區(qū)的人口密度高,集裝箱運輸不方便。所以倉儲不像雅加達東、北部地區(qū)受企業(yè)歡迎。
而雅加達周邊地區(qū);
坦格朗Cengkareng茂物Depok芝卡朗是工業(yè)發(fā)展的主要地區(qū)之一,也是現(xiàn)代倉庫主要聚集地。
企業(yè)在評估倉庫選址方案時,可以先確定存儲產(chǎn)品類型、產(chǎn)品材料、產(chǎn)品數(shù)量、目標市場、進口貨物將如何抵達等參數(shù),根據(jù)最優(yōu)方案選擇倉庫的地理位置。
工業(yè) 4.0 是指第四次工業(yè)革命正在通過實施新技術(shù)和創(chuàng)新來改變制造業(yè),特別是在數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)物理系統(tǒng)以及生物和硬件自動化方面。
工業(yè) 4.0 的愿景是讓智能工廠成為現(xiàn)實,充分利用數(shù)字化制造。它被認為是制造業(yè)的端到端數(shù)字化,并將在整個供應鏈中創(chuàng)建一個生態(tài)系統(tǒng)。
目前,工業(yè) 4.0 得到五項關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新的支持:人工智能 -AI?、物聯(lián)網(wǎng) -IoT?、機器人和傳感器技術(shù)、人機界面和 3D09年起,印尼政府正式宣布巴淡島為自由貿(mào)易區(qū)的一部分。作為自由貿(mào)易區(qū),該島在各個領(lǐng)域擁有眾多資源和投資機會。
倉庫因其地理位置、交通情況、建筑結(jié)構(gòu)等因素,使得各地區(qū)的租賃價格有較大的差異。
北雅加達現(xiàn)代倉庫平均租賃價格在IDR60,000/平米/月。東雅加達現(xiàn)代倉庫租賃價格平均在IDR68,000/平米/月。其他地區(qū)的現(xiàn)代倉庫平均租賃價格在IDR55,000/平米/月。除了倉庫租賃費用以外,租賃倉庫通常會涉及以下費用與稅費;
PPN 增值稅PPH 所得稅物業(yè)費停車費合同簽署公證費其他成本還包括人力、電力、裝卸、網(wǎng)絡(luò)、儲物架、運輸車等,具體費用取決于企業(yè)的需求與計劃。
源筑網(wǎng)站匯集了大雅加達租售倉庫的詳細信息,并根據(jù)倉庫類型細分為普通倉庫、冷凍庫、保稅倉、3PL 倉庫和堆場不同類型, 企業(yè)可根據(jù)具體需求選擇需要的類型。
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