聯(lián)華超市9.7億收購義烏物業(yè) 出售聯(lián)華生鮮全部股權(quán)
時間:2022-12-28 15:05:52來源:food欄目:冷鏈新聞 閱讀:
5月2日,聯(lián)華超市(00980.HK)發(fā)布公告稱,公司附屬公司聯(lián)華華商與百聯(lián)集團訂立收購協(xié)議,聯(lián)華華商擬購買義烏都市生活的全部股權(quán),現(xiàn)金代價為9.71億元人民幣。
同日,公司與百聯(lián)集團訂立出售協(xié)議,擬出售于聯(lián)華生鮮的全部股權(quán),現(xiàn)金代價為3.79億元人民幣。 據(jù)了解,義烏都市生活為一家于2011年4月13日于中國注冊成立的有限公司,其擁有義烏物業(yè),主要從事義烏物業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營。百聯(lián)集團成立義烏都市生活的成本約為8.3億元。于2016年度,義烏都市生活的除稅前及除稅后凈溢利分別為約773萬元及576萬元。 聯(lián)華生鮮的資產(chǎn)主要包括一項物業(yè)。由聯(lián)華生鮮持有的物業(yè)包括一幅土地面積約2.18中國方米的地塊。該等物業(yè)位于上海靜安區(qū)北寶興路624號。鄰近地區(qū)的發(fā)展由多層住宅物業(yè)及工業(yè)物業(yè)帶動,包括十座單幢至七層樓宇,總建筑面積為4.44中國方米。 公司表示,義烏是浙江省的重要城市之一,對公司持續(xù)發(fā)展而言其市場商業(yè)潛力巨大,目標(biāo)公司位于義烏的物業(yè)資產(chǎn)地理位置上佳,有望發(fā)展為當(dāng)?shù)匾粛湫碌纳虡I(yè)地標(biāo),吸引年輕、高階的消費者和流行品牌聚集。本次交易后,公司間接獲得該物業(yè)資產(chǎn),將提高公司在義烏當(dāng)?shù)氐牧闶凼袌稣加新剩緦⑼ㄟ^出租零售商業(yè)空間獲得穩(wěn)定回報,同時希望通過高品質(zhì)商家的入駐吸引更多消費者,為公司商超業(yè)務(wù)發(fā)展提供有益支持。 此外,目標(biāo)公司的生鮮食品加工配送業(yè)務(wù)已遷址至聯(lián)華超市投資經(jīng)營的上海市嘉定區(qū)江橋物流基地,從而造成原有生產(chǎn)場地、設(shè)施設(shè)備空置,本次出售目標(biāo)公司將提高聯(lián)華超市盈利水平,增加其經(jīng)營性現(xiàn)金流,有利于其門店轉(zhuǎn)型改造和滿足日常經(jīng)營需要。冷鏈服務(wù)業(yè)務(wù)聯(lián)系電話:19937817614
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